索 引 号:PT03101-2500-2018-00002

发布机构:城厢区政府办

文    号:莆城政办〔2018〕3号

生成日期:2018-01-25 00:00:00

莆田市城厢区人民政府办公室关于印发莆田市城厢区工业项目招商落地优惠暂行办法的通知

发布时间:2018-01-31            字体显示:             阅读:{{ pvCount }} 次

各镇人民政府、街道办事处,区直有关单位:

经区委、区政府研究同意,现将《莆田市城厢区工业项目招商落地优惠暂行办法》印发给你们,请认真组织执行。

 

 

 

 

莆田市城厢区人民政府办公室

20181月25

 

莆田市城厢区工业项目招商落地优惠暂行办法

 

为加快推进建设美丽莆田先行区,按照市委、市政府引进重点产业的要求,促进新一代信息技术、高端装备、新能源、生物医药、新能源汽车、新材料、节能环保和高端文创制造等产业项目落地,提高土地利用效率和效益,增强工业项目招商引资质量,结合我区实际,特制定本暂行办法。

一、适用范围

落地在城厢区工业园区内(即华林经济开发区樟林工业园区、太湖工业园区、东朱工业园区、东海工业集中地),并工业园区管委会(或东海镇人民政府)评估考察合格的新一代信息技术、高端装备、新能源、生物医药、新能源汽车、新材料、节能环保和高端文创制造等产业项目

二、落地条件

项目业主在项目用地挂牌出让之前需与工业园区管委会(或东海镇人民政府)签订投资等相关协议,约定项目投产后第一年起产值每年不低于400万元/亩且第三年起税收每年不低于20万元/亩以及相关违约责任

三、优惠措施

从年度预算安排的财政工业发展专项资金中予以安排适当补助,补助标准不高于土地挂牌溢价总额和企业已缴纳的城市基础设施配套费总额的95%,补助款专项用于项目基础设施建设等。其他补助标准可参照省、市补助标准执行,并可与本暂行办法规定的优惠措施叠加享受。

四、兑现程序

企业在竞得土地后,在土地出让合同约定开发建设期限内,按规划部门审批的规划总平面图内各幢建筑主体均已施工至±0.000的(由住建部门实地核验后提供±0.000的材料),向所在的工业园区管委会(或东海镇人民政府)提出申请,工业园区管委会(或东海镇人民政府)审核后向区政府提出申请工业发展专项资金补助,工业园区管委会(或东海镇人民政府)在十五日内给予办理相关手续并向区财政一次性申请拨补到位

五、违约责任

(一)项目未按土地出让合同约定期限竣工的,自合同约定期限届满之日起按总用地面积收取违约金10元/㎡/月,直至项目竣工验收。

(二)项目未按投资协议约定主营业务投产或未按合同约定期限投产的,自合同约定期限届满之日起按总用地面积收取违约金10元/㎡/月,直至企业按投资协议约定主营业务投产。

(三)项目未按投资协议约定投产后第一年起产值每年低于400万元/亩且第三年起税收每年低于20万元/亩的,自投资协议约定期限届满之日起按总用地面积收取违约金10元/㎡/月,直至项目税收和产值达到投资协议约定。

(四)签订土地出让合同起,五年内未达到约定产值或税收的,取消并收回投资协议中给予的优惠措施,由政府收回土地使用权。土地使用权收回时,对企业已缴纳的土地出让金在扣除已实际使用年限应分摊的土地出让金后余额无息予以返还;对厂房等地上建筑物投入按成本(必须经区住建局审核把关后,具有正式票证的)给予补偿;机械、设备等其他投入由企业在限定期限内自行处置,逾期不予处置的,所在工业园区管委会(或东海镇人民政府)有权代为处置,由此产生的后果及损失由企业自行承担。对构成闲置土地的,依法无偿收回,不予返还土地出让金及补偿地面物

六、其他事项

本暂行办法执行期间,其他产业的工业项目按规划部门审批的规划总平面图内各幢建筑主体封顶的,给予项目基础设施建设补助,补助标准不高于企业所缴纳的城市基础设施配套费总额的95%,具体兑现程序按本暂行办法第四点执行。

七、本暂行办法自2017年1115日起施行,执行期暂定

八、本暂行办法由城厢区经济和信息化局负责解释。

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