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投资项目分为政府投资项目和企业投资项目两类,若是政府投资项目,则按照“谁投资、谁审批”的原则进行审批,即哪一级政府投资的项目,就由同级政府投资主管部门审批该项目;若是企业投资项目,则按照国家和省关于企业投资项目核准、备案管理办法进行核准或备案。企业投资经济适用房项目适用备案制,根据《福建省人民政府关于公布省级行政审批项目清理结果的通知》(闽政〔2011〕94号),目前企业投资项目备案的权限已经下放市、县(区)。
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