推动业主自治 凤凰山街道举办专题培训课提升治理效能

　　近日，凤凰山街道组织开展“规范业主自治实践路径与操作指南”专题培训，邀请福建省住房和城乡建设厅物业管理专家库成员、资深专家张德新现场授课。街道两委成员、各村（社区）党组织书记、部门负责人及各工作队员参加培训。

　　培训中，张德新以“实操性”为主线，结合相关政策法规与真实案例，系统阐述了业委会成立全流程、物管会组建机制、业主自治区域党支部成立流程等关键内容。采取“政策解读+案例分析+现场答疑”相结合的方式，他不仅清晰梳理了业主自治的“流程清单”，还精准指出了实际操作中的“风险点”和“发力点”。现场互动环节，张德新针对街道和社区干部提出的“业委会筹备阶段如何发动业主参与”“物管会与居委会职责衔接”“自治矛盾调解技巧”等现实问题，结合典型案例深入剖析、逐一解答，从政策细节到实操要领提供了全面指导，气氛热烈。

　　据了解，为进一步规范辖区业主自治实践、明晰基层物业管理路径，今年以来，凤凰山街道聚焦城市物业管理中的重点难点问题，持续推进机制创新与政策落地，通过深入调研、专题研讨和试点推进等多种形式，不断夯实工作基础、补齐制度短板。本次培训是街道深化党建引领基层治理、提升社区治理能力的重要举措之一，有效解决了以往工作中流程不清、标准不明等突出问题，为街道进一步提升物业管理服务水平、推动业主自治规范化建设提供了坚实支撑和明确指引。（通讯员 林丽娟 陈羽茜）