城厢区第四季度城建工作目标及推进措施

　　一、房地产开发项目

　　1、推进目标：截至今年9月底我区房地产业已完成投资约68.75亿元；商品房销售面积31万平方米。预计今年全年我区房地产业可完成85.55亿元，预计商品房销售面积36万平方米。

　　2、推进措施：①加大在建促投资。深入雅颂居、莆田联创轨迹广场等48个在建房地产项目，及时宣传国家、省、市新近出台的房地产调控政策，为房地产企业鼓劲，切实协调解决项目推进中存在的问题，用好用活上级政策促进项目能快则快。②加快前期促动工。目前我区尚有三迪山庄、天易首府、祥和木兰印象、三迪国际金融中心、延寿豪庭等5个未动工，下一步要协调未动工项目存在的征地、拆迁、前期手续办理等方面的问题，争取年内开工建设。③储备项目增后劲。加快滨溪二期、景祥山、新塘南景、坂头东、莆田西、单牌、三紫片区前期项目进度，争取早日拍卖出让，增强房地产投资后劲。

　　二、建筑业

　　1、推进目标：截至今年9月底，我区建筑业已完成产值83亿元，预计2014年我区建筑业可完成产值130亿元，比增10%。

　　2、推进措施：①加快促进建筑业资质升级。今年第四季度拟争取扶持区属建筑施工企业二级升一级1家，三级升二级2家；②加快建筑业总部建设。尽快启动华亭镇的建筑业总部选址规划工作，营造良好投资环境，吸引更多外来建筑业落户我区；③协调推进年度未动工房地产项目的开工建设。大力配合市、区职能部门协调推进三迪山庄、天易首府、祥和木兰印象、三迪国际金融中心、延寿豪庭等5个未动工房地产项目的前期工作，争取实现年内动工建设，该5个项目的动工，预计可增加建筑业产值5亿以上。

　　三、宜居环境提升

　　1、推进目标：截至今年9月底，我区85个宜居环境建设行动计划项目已完成投资34.9亿元，预计今年全年可完成投资44亿元

　　 2、推进措施：①主动服务作为，加快手续办理。建立由区宜居办牵头，区住建局、国土分局、消防大队、人防办、前期办等部门组成的宜居环境建设项目前期手续办理协调小组，专门负责协调解决手续办理过程中出现的问题，并坚持“主动服务、及时服务、有效服务”的工作理念，做到及时受理，开通绿色通道，全程跟踪服务，最大限度压缩审批时间，进一步加快未动工项目手续报批。②加大征迁力度，保障项目建设。倒计时安排征迁计划，分解征迁任务，并适时启动法律程序，加快推进滨溪片区三期改造（欧洲城）项目、莆田西片区改造项目、莆永高速华亭互通口片区改造一期项目等地块征迁扫尾，尽快形成净地，做到“交地不滞后、施工不受阻”。并加强与市直有关部门沟通协调，提前做好市重点项目征迁工作准备，切实保障项目顺利实施。③加强督促检查，落实主体责任。我区将对照实施方案和工作计划，由区监察局牵头，组织区住建局、财政局、一体化办深入项目现场、检查内业资料，督查项目实施进度，进一步落实各镇（街道）、各责任单位的工作责任，以查促改、以查促干。同时，强化督查结果运用，落实责任追究制度，通过跟踪督查，限期整改有关问题，确保各项工作落到实处。对由于主观原因造成项目进展缓慢等问题，严格按照相关规定进行责任追究。

　　四、市政设施建设

　　（一）市政道路

　　1、推进目标：按照市政府[2014]137号专题会议精神，今年第四季度，我区拟完成八二一大街木兰溪大桥延寿路（天妃路—南园路）、滨海大道拓宽、木兰大道一期、滨溪北路等市政道路建设用地征迁工作。

　　2、推进措施：①大力配合许指挥部深入现场、深入群众，做细项目征迁群众思想动员工作，并做好丈量、公示、评估、置换、安置等工作，化解矛盾纠纷，争取群众的配合支持。②加大与市、区职能部门协调沟通，及时协调解决项目推进，项目报批等前期工作问题，为项目早日动工实施创造条件。

　　（二）污水管网

　　1、推进目标：今年我区计划建设污水配套管网25.2公里，其中华亭镇、常太镇、灵川镇、华林工业园区、太湖园区共完成12.9公里，剩下12.3公里正在积极施工，预计今年第四季度完成施工。

　　2、推进措施：①进一步落实责任分工及推进措施，不断推进建设任务有序开展，并及时协调解决项目推进中的困难和问题，保证进度，增强实效，针对项目建设中问题，想方设法加以解决。②积极配合区政府督查室对各单位时间节点落实情况进行督查，确保今年污水项目建设保质保量完成。

　　五、棚户区告知

　　1、推进目标：截至今年9月底，我区棚户区改造项目已完成投资16.3亿元，预计全年可完成投资17.7亿元。

　　2、推进措施：①派人轮流驻扎鲤鱼山二期施工现场，及时协调解决存在问题；②结合建筑工地安全检查，对棚户区建设项目进行巡查确保安全施工；③争取约谈项目业主的方式督促其尽快开工建设。