关于《莆田华林工业园分区单元（350302-10）CG挂-2023-16号地块容积率调整》的公示

来源:区自然资源局时间：2025-03-28 16:54

　　该项目位于城厢区华林经济开发区霞皋片区（华亭镇山牌村内），四至：东至果园，西至果园，南至规划道路，北至兴龙庙道路、220KV木兰（城南）变电站。该地块原规划条件：建筑密度≥30%，且建筑系数≥40%，容积率≥1.3且≤2.0，绿地率≥10%且≤20%，建筑高度≤50米，出入口为南侧。根据《莆田华林工业园分区单元（350302-10）控制性详细规划》要求，该地块的容积率的最高上限可达3.0。现业主根据实际地块需求，申请调整该地块容积率上限，将容积率上限调整为3.0，本次调整仅涉及容积率，其他指标不变。

　　该地块容积率调整必要性论证于2025年3月27日通过专家论证会评审，根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十五条规定，现将该地块拟调整规划条件的主要技术指标（详见附表1）予以公示，征求公众意见。公示时间为5个工作日。公众可在本公示期限内以书面等法定形式向我局反映、发表意见或看法。

　　附表1：

指标	容积率	建筑系数%	建筑密度%	绿地率%	建筑高度m
调整前	≥1.3且≤2.0	≥40%	≥30%	≥10%且≤20%	≤50米
调整后	≥1.3且≤3.0	≥40%	≥30%	≥10%且≤20%	≤50米