城厢区祥和10号楼经适房公开抽签选房方案

为确保祥10#楼经济适用房抽签选房工作顺利进行，根据《城厢区祥和水岸花园10号楼经济适用住房销售方案》（莆城建〔2019〕210号）文件的规定，遵循公开、公平、公正的原则，制定以下方案：

一、祥和第五批次经济适用房选房资格抽签

1.签到时间及地点。

时间：2019年9月27日上午8：00-9：00时。

地点：城厢区天妃温泉大酒店一楼华宴厅。

    请祥和第五批申请人持抽签资格证及本人身份证到现场办理签到手续。

    2.抽签时间。2019年9月27日上午9：00-10：00时。

3.邀请参加现场见证对象。

    通过祥和第五批次经济适用房审核的家庭 537 户，抽签号按申请轮候先后顺序001-537进行编号（具体名单和抽签资格号在网上公示）。因符合条件家庭较多，受场地限制，本轮抽签邀请签到前100户申请人（每户1人）到现场参与监督，其它申请家庭代表在等候区等待抽签结果。

    4.抽取选房资格户数（49户）。

    根据销售方案规定，本轮公开抽取80户家庭，其中：49户进入选房抽签；31户作为轮候家庭，有腾退房源情况下依次递补。

    5.抽签规则。

    由区住建局将537户符合条件人员进行编号，编号在市保障性住房网上公开专栏上公示。抽签现场设置两部摇号机，A摇号机放入001-269号，B摇号机放入270-537号。摇号顺序为:第1轮A、第2轮B、第3轮A、第4轮B、第5轮A、第6轮B……第79轮A、第80轮B。由公证人员操作摇号机，摇出80个家庭，前49轮摇出号码对应家庭直接参加选房抽签；后31户摇出家庭按顺序依次递补。

6.抽签结果公示。

工作人员对本轮资格抽签结果进行公示，清场准备第二轮选房抽签。请49户选房家庭到签到处办理选房抽签入场手续。

二、祥和10号楼经济适用房公开选房抽签

    1.签到时间及地点。

    第五批次资格中签家庭签到时间：2019年9月27日上午10：00-10：30时。

地点：城厢区天妃温泉大酒店一楼华宴厅。

    请符合条件家庭持准购证（或抽签资格证）及本人身份证到签到处办理签到入场手续，逾期未到场参加抽签的，视同自动放弃经济适用房保障资格。

2.抽签时间。2019年9月27日上午10：30-13:00时。

    3.选房资格户数（111户）。

    其中：第四批次62户，第五批次49户。

4.选房抽签规则。

本轮选房抽签采取111户申购人合并抽签的办法，按轮摇出抽签号和房源对应号，直接确定抽签人的申购房源位置，具体如下：

（1）申购人到签到处签到后，进场按签到顺序号就座。本次签到顺序号即为“选房抽签号”。逾期未签到并进场的申购人视同放弃申购资格，两年内不得重新申请。

（2）公证人员在摇号台上放置2个摇号箱，一个摇号箱放入“选房抽签号”，另一个摇号箱放入“房源对应号”。

（3）两个摇号箱按轮进行摇号，按轮摇出“选房抽签号”及“房源对应号”，直至把“选房抽签号”全部摇完为止，未摇出房源不得进行调换，只能由下一递补家庭选择。具体操作为：每轮先由公证人员摇出“选房抽签号”，然后由“选房抽签号”对应的选房人上台操作摇出“房源对应号”，则“房源对应号”对应的房源就是抽签人选取的房源，直至把“选房抽签号”全部摇完为止。如申购人对摇到的房源不满意，可以在一周内找本次选房的其它申购人对调一次，未摇出的房源不得调换。

5.选房结果公示。

工作人员对选房结果进行公示，接受社会监督。

三、交款方式及时间

本次申购采取一次性全额付款，选房人应在选房抽签后1个月（2019年10月底）内到区住建局缴清购房款，逾期未缴清房款视同放弃购房资格，由下一个轮候家庭递补购房。

四、抽签监督

本次公开抽签邀请人大代表、政协委员、区公证处等进行全程监督。

五、其他规定

本实施细则由城厢区住房和城乡建设局负责解释。未尽事宜，按《城厢区经济适用住房管理实施细则》的有关规定执行。