莆田市城厢区城市管理和综合执法大队关于2025年度上半年物业行业管理跨部门 “双随机、一公开”暨“综合查一次”联合抽查工作的通报

各物业服务企业：

　　根据莆田市2025年跨部门“双随机、一公开”联合抽查工作计划、《莆田市司法局、中共莆田市委机构编制委员会办公室、莆田市发展和改革委员会关于全面推行“综合查一次”制度的通知》（莆司〔2024〕30号）、《莆田市城市管理局关于开展2025年度上半年物业行业管理跨部门“双随机、一公开”暨“综合查一次”联合抽查工作的通知》有关要求，我大队联合区市场监督管理局、区住房和城乡建设局对抽取的7家物业服务小区进行检查。现将检查情况通报如下：

　　一、基本情况

　　本次检查按照“双随机”原则，随机抽取检查分组人员和被检查对象，其中被检查对象比例不少于6.5%，此次共抽查7个住宅物业小区，我大队联合区市场监督管理局、区住房和城乡建设局及物业领域专家于2025年6月24、25日开展检查工作，采取了现场查看、调阅资料、实地核查、座谈了解等方式方法，实际检查物业服务企业7家。

　　二、存在的问题

　　本次物业行业管理跨部门“双随机”检查，执法检查人员共排查出问题16个（详见附件）。

　　三、工作要求

　　各物业服务企业要牢固树立红线意识、底线思维，进一步增强忧患意识、责任意识，迅速进入紧张的工作状态，按照“管行业、管安全”要求，采取有力措施，落实责任、严格制度、突出重点，全力做好物业管理小区安全生产安全稳定工作及日常管理工作。对于以上检查发现问题的小区，对照问题清单请各物业服务企业按照时间节点做好整改工作，于2025年7月31日前将整改情况书面报告我大队（电子版发送至cxcgwy@163.com）及区市场监督管理局。

　　特此通报。

　　附件：2025年上半年物业行业管理跨部门“双随机”抽查问题清单

　　城厢区城市管理和综合执法大队

　　2025年7月3日

　　附件：

　　2025年上半年物业行业管理跨部门“双随机、一公开”抽查问题清单